Сельская территория как портфель
Сельская территория, приобретённая городом в XIV и XV веках, заслуживает более пристального взгляда с финансовой точки зрения. Город покупал у епископа и дворянских родов господства, судебные права, десятины и ренты, как правило на заёмные деньги, и управлял ими через фогтов, Landvögte, которые собирали доходы и вершили правосудие от имени города. Говоря современным языком, территория была портфелем доходных активов, приобретённых с использованием заёмного капитала.1
Отдача от этого портфеля была разного рода. Была финансовая отдача: ренты, десятины, штрафы и налоги, которые сельское население платило городу. Была стратегическая отдача: контроль над дорогами через Юру, над замками, защищавшими подступы к городу, и над зернопроизводящими районами, кормившими его. И была политическая отдача: сельская территория давала городу людей для его войска и вес в отношениях с конфедератами и Габсбургами.
Портфель нёс и риски. Сельское население тяготилось властью города, который облагал его налогами, контролировал торговлю и оставлял политические права за горожанами. В XVI и XVII веках на территории вспыхивали крестьянские восстания, особенно во время Крестьянской войны 1653 года, охватившей значительную часть Конфедерации.2 Напряжение между городом и его сельской округой сохранялось до XIX века, когда оно привело к разделению кантона в 1833 году на два полукантона — Базель-Штадт и Базель-Ланд, — которое рассматривается в части D. Раздел кантона, по сей день определяющий институты региона, является, таким образом, поздним следствием того, как город приобретал свою территорию и управлял ею.
Урок для практикующего юриста хорошо знаком каждому инвестору: актив, приобретённый на заёмные деньги, должен приносить доход, достаточный для обслуживания долга, а стоимость актива зависит от доброй воли тех, кто этот доход производит. Город Базель на протяжении нескольких столетий прибыльно управлял своим сельским портфелем, но пренебрёг политическим измерением своей инвестиции, и в конце концов портфель откололся.
Примечания
- Об управлении сельской территорией Базеля через фогтов (Landvögte) и о приносимых ею доходах см. HLS, статья «Basel-Landschaft»; Harms, 1909–1913. Требует проверки. ↩
- О швейцарской Крестьянской войне 1653 года и её последствиях на базельской территории см. HLS, статья «Bauernkrieg (1653)». Требует проверки. ↩
Только для общего ознакомления. Настоящая статья не является юридической или налоговой консультацией, не заменяет консультацию по конкретному делу и не создаёт отношений между адвокатом и клиентом. Она отражает правовое положение по состоянию на октябрь 2026 г.