Стоимость жизни и жильё
Самое ощутимое ограничение для женевского финансового центра — жильё. Кантон относится к наиболее густонаселённым в Швейцарии, а его территория ограничена границей и озером. Доля пустующего жилья уже десятилетиями остаётся ниже одного процента, что удерживает арендную плату на высоком уровне и затрудняет обустройство сотрудников, приезжающих из-за рубежа.1 Международные сравнения стоимости жизни регулярно относят Женеву и Цюрих к самым дорогим городам мира: по одним статьям они опережают Сингапур и Гонконг, по другим — уступают им.2 Зарплаты в финансовом центре частично компенсируют эти расходы, однако разрыв с конкурирующими центрами сократился, и молодые специалисты сравнивают.
Это ограничение влияет на конкурентоспособность так, как этого не показывает финансовая статистика. Учреждение, нанимающее специалиста в Лондоне или Сингапуре, должно найти ему жильё, школу для детей и работу для супруга или супруги — в кантоне, где всё это дефицитно и дорого. Трансграничные работники, живущие во Франции, где жильё доступнее, дают решение, которого нет у конкурирующих центров, но оно зависит от свободного передвижения лиц и от соглашений с Францией. Головные организации финансового центра сделали жильё и транспорт темой диалога с кантональными властями, чьи решения в области территориального планирования определяют способность центра принимать новых людей.
Примечания
- Федеральное управление жилищного хозяйства, пресс-релиз от 9 сентября 2025 г. о подсчёте пустующих жилых помещений на 1 июня 2025 г. (bwo.admin.ch; Allnews, 9 сентября 2025 г.): доля пустующего жилья в Швейцарии — 1,0% (48 455 пустующих жилых помещений), снижение пятый год подряд; в Женеве самый низкий показатель в стране (0,34%), далее следуют Цуг (0,42%) и Цюрих (0,48%); в пятнадцати кантонах показатель ниже 1%. ↩
- Mercer, Cost of Living City Ranking 2024 (226 городов, данные на март 2024 г.; mercer.com): первые три места занимают Гонконг, Сингапур и Цюрих, за ними следуют Женева (4-е), Базель (5-е), Берн (6-е), Нью-Йорк (7-е) и Лондон (8-е). ↩
Только для общего ознакомления. Настоящая статья не является юридической или налоговой консультацией, не заменяет консультацию по конкретному делу и не создаёт отношений между адвокатом и клиентом. Она отражает правовое положение по состоянию на октябрь 2026 г.