Недвижимость Международной Женевы
Размещение международных организаций — это ещё и вопрос зданий. В 1964 году Конфедерация и кантон создали фонд — Fondation des immeubles pour les organisations internationales (Фонд зданий для международных организаций), которому поручено строить, финансировать и предоставлять необходимые организациям здания за счёт федеральных займов и кантональных земельных участков.1 Дворец Наций, построенный для Лиги Наций в 1930-е годы и перешедший к Организации Объединённых Наций, прошёл масштабную реконструкцию, завершённую в середине 2020-х годов и частично профинансированную швейцарским займом.2 Штаб-квартиры Всемирной организации здравоохранения, Международной организации труда, Всемирной торговой организации и Международного комитета Красного Креста вместе с постоянными представительствами занимают значительную часть квартала Наций и Гран-Саконне.
Для финансового центра этот фонд недвижимости имеет косвенное значение: он закрепляет в Женеве организации, которые без подходящих зданий могли бы соблазниться другими принимающими городами, как показала эта глава; он питает рынок строительства, финансирования и управления недвижимостью; наконец, он давит на и без того напряжённый жилищный рынок, который часть K рассматривает как ограничение конкурентоспособности. Банки Женевы финансируют часть этих операций и управляют активами фондов и пенсионных фондов организаций, что делает международную недвижимость незаметным, но реальным сегментом финансового центра.
Примечания
- Ville de Genève, «Fondation des immeubles pour les organisations internationales (FIPOI)» (geneve.ch): «В 1964 году Конфедерация и кантон Женева создали Fondation des immeubles pour les organisations internationales (FIPOI)» — частный некоммерческий фонд, который строит административные и конференционные здания, управляет ими и содержит их, предоставляет их в распоряжение межправительственных организаций и финансирует их женевские штаб-квартиры. ↩
- UN Geneva, «Palais des Nations» (ungeneva.org): строительство здания H в 2018–2021 гг.; République et canton de Genève (ge.ch, 1 ноября 2021 г.): план стоимостью CHF 837 млн на десять лет, федеральный заём в размере CHF 400 млн (сентябрь 2015 г.); swissinfo.ch: работы 2017–2023 гг., стоимость CHF 836,5 млн, половина которой финансируется беспроцентными займами. ↩
Только для общего ознакомления. Настоящая статья не является юридической или налоговой консультацией, не заменяет консультацию по конкретному делу и не создаёт отношений между адвокатом и клиентом. Она отражает правовое положение по состоянию на октябрь 2026 г.