Кредит в нотариальном обществе

Читать PDF-версию (3 стр.)

Источники позволяют составить довольно подробную картину кредита в позднесредневековом Тичино, поскольку практически каждый сколько-нибудь значительный заём фиксировался нотариусом. Наиболее распространёнными инструментами были простой заём (mutuum), продажа с правом обратного выкупа, эмфитевтическая аренда (livello), рента (censo) и продажа товаров в кредит.¹ Каноническое запрещение ростовщичества делало открытые процентные займы юридически рискованными. Поэтому нотариусы разработали формы, позволявшие достичь того же экономического результата, не нарушая правил. Продажа земли с правом обратного выкупа в сочетании со сдачей той же земли в аренду продавцу позволяла заимодавцу получать фиксированный ежегодный платёж в обмен на предоставленный капитал, тогда как продавец мог вернуть себе землю, уплатив цену. Рента, установленная на дом или поле, давала покупателю бессрочный или выкупаемый ежегодный доход, обеспеченный этим имуществом. Каноническое право осуждало как ростовщичество любое возвращение сверх суммы займа, однако в 1425 году папа Мартин V разрешил давний спор, объявив, что ренты с недвижимости, купленные по обычной цене со свободным правом выкупа, ростовщичеством не являются. На швейцарских территориях ставка выкупаемых рент в позднем Средневековье снизилась примерно с семи до пяти процентов.²

Эти инструменты связывали тичинскую экономику с гораздо более широким финансовым миром. Среди заимодавцев в Лугано или Локарно были местная знать, духовенство, религиозные учреждения и купцы Комо и Милана. Среди заёмщиков — крестьяне, которым нужны были семена, скот или деньги на уплату налогов, общины, которым предстояло внести чрезвычайные сборы или финансировать судебную тяжбу, и ремесленники-эмигранты, нуждавшиеся в авансе на дорогу к месту работы за границей.³ Кредит обеспечивался землёй, будущими урожаями и денежными переводами эмигрантов; эту связь развивает глава A.III. Общины долин в периоды войн и голода брали крупные займы и погашали их на протяжении десятилетий, вследствие чего долговые реестры XV–XVI веков относятся к лучшим источникам о хозяйственном положении сельского населения.

Ломбардские банкиры и более широкий рынок

На вершине кредитной системы стояли банкиры и финансисты Милана. Герцогство XV века было одним из главных финансовых рынков Италии. Борромео, тосканский род, обосновавшийся в Милане, руководили банкирским домом, филиалы которого доходили до Брюгге и Лондона. Виталиано Борромео, генеральный казначей Филиппо Марии Висконти, использовал своё богатство для приобретения сеньорий на южных берегах озера Лаго-Маджоре, в том числе Ароны, которую он купил в 1439 году.⁴ Сеньория Борромео на озере Лаго-Маджоре, из которой впоследствии вышел Карло Борромео (см. главу B.III), — пример финансового состояния, обращённого в территориальную власть у самого порога тичинских земель. Флорентийский банк Медичи открыл в 1452 году филиал в Милане во главе с Пиджелло Портинари и получил от Франческо Сфорца дворец в городе, что иллюстрирует тесную связь между герцогской политикой и международным банковским делом.⁵

К северу от Альп слово «ломбардец» стало нарицательным обозначением ростовщиков и содержателей ломбардов. Купцы и финансисты из Асти, Кьери и других пьемонтских и ломбардских городов в XIII–XIV веках основали ссудные дома (casane) во многих городах Конфедерации, Рейнской области и Нидерландов. Они давали деньги в рост по лицензиям, выданным городскими советами и сеньорами, которые взамен облагали их налогом.⁶ Территория Тичино лежала между родными городами этих заимодавцев и их северными рынками. Ломбардская банковская традиция проходила через неё в обоих направлениях. Слово «ломбард» сохраняется в современном банковском языке в термине Lombardkredit (ломбардный кредит — заём под залог ценных бумаг); этот продукт частные банки Лугано предлагают по сей день.⁷

Для практика. Средневековые тичинские документы необычайно полезны для истории семейной собственности, поскольку они в большинстве своём нотариальные, а значит, систематичные. Всякому, кто исследует старые правовые титулы, права patriziato или семейные фонды с корнями в регионе, следует иметь в виду:

• что суммы до примерно 1800 года, как правило, выражены в миланских лирах, сольдо и денариях и что в документе должно быть указано, какая лира (имперская или терцоли) имеется в виду;
• что меры земли, зерна и вина различались между округами и должны пересчитываться по местному эталону;
• что ренты, оговорки об обратном выкупе и эмфитевтические аренды до сих пор могут лежать в основе современных земельных записей, особенно в долинах;
• что в нотариальных архивах Комо и Милана может храниться экземпляр-двойник тичинского акта.

Примечания

1. Ostinelli and Chiesi (см. выше). ↩
2. Hans-Jörg Gilomen and Anne-Marie Dubler, «Usura», DSS, редакция от 18 ноября 2014 года, https://hls-dhs-dss.ch/it/articles/017472/ («le rendite su beni immobiliari a un prezzo usuale con libero diritto di riscatto non erano da considerarsi usura»). Глава B.III рассматривает censo в каноническом праве раннего Нового времени, включая буллу Пия V Cum onus. ↩
3. Ostinelli and Chiesi (см. выше). О кредитовании эмигрантов см. главу A.III. ↩
4. Treccani, Dizionario Biografico degli Italiani, статья «Borromeo, Vitaliano», https://www.treccani.it/enciclopedia/vitaliano-borromeo_(Dizionario-Biografico)/ (генеральный казначей примерно с 1418 года; филиалы в Брюгге, 1431, и Лондоне, 1435; покупка Ароны в сентябре 1439 года). ↩
5. Treccani, Dizionario Biografico degli Italiani, статья «Portinari, Pigello», https://www.treccani.it/enciclopedia/pigello-portinari_(Dizionario-Biografico)/ (открытие филиала в 1452 году, дарение дворца Франческо Сфорца 20 августа 1455 года). ↩
6. DSS, статья «Lombarden», https://hls-dhs-dss.ch/de/articles/014060/2008-02-04/ (ростовщики-залогодержатели и менялы из Пьемонта и Ломбардии в швейцарских городах с середины XIII века). ↩
7. Wikipedia, «Lombard credit», https://en.wikipedia.org/wiki/Lombard_credit (использована в качестве крайнего средства). Этот продукт рассматривается в главе E.I. ↩

Только для общего ознакомления. Настоящая статья не является юридической или налоговой консультацией, не заменяет консультацию по конкретному делу и не создаёт отношений между адвокатом и клиентом. Она отражает правовое положение по состоянию на октябрь 2026 г.