简体 繁體 日本語 한국어 Bahasa Indonesia Русский Українська English Deutsch Français Español Português Tiếng Việt Türkçe العربية עברית

Имущество: продажа, управление и требования

Читать PDF-версию (3 стр.)

Жителям Локарно было разрешено продать своё недвижимое имущество. Быстрота, с которой ведущие семьи обосновались в Цюрихе, показывает, что они увезли с собой значительный капитал. Мартино Муральто вместе с другими выходцами из Локарно вложил часть своего немалого состояния в бархатоткацкое и шёлкокрасильное предприятие Паризо Аппиани в Цюрихе.1 Алоизио Орелли, владевший аптекой в Локарно, к 1557 году имел лавку в Цюрихе, а в 1558 году расширил торговлю тканями.2 Ведущие изгнанники были состоятельными семьями, которые обратили землю, дома и требования в деньги или кредит и сумели в течение двух-трёх лет задействовать этот капитал на новом рынке.

Тем не менее вынужденная продажа имеет свою цену. Имущество, которое должно быть продано до установленной даты владельцами, о чьём отъезде покупатели знают, уходит ниже своей стоимости. Долги должников из Локарно перед эмигрантами приходилось взыскивать на расстоянии, а требования к эмигрантам могли обращаться на всё, что они оставили. Исторический словарь отмечает, что Мартино Муральто до своей смерти в 1566 году представлял общину беженцев перед сеймом в Бадене и управлял её общим имуществом (beni comuni).3 Эта формулировка указывает, что после отъезда у общины сохранились активы и требования, которыми нужно было управлять и которые приходилось защищать сообща, — вероятно, в том числе ещё не проданное имущество в Локарно, долги оставшихся и компенсация за изъятое имущество. Таким образом, правовые последствия изгнания разбирались в федеральных институтах более десяти лет.

Налоги при выезде

Право раннего Нового времени знало целое семейство сборов с эмиграции и вывоза имущества: Abzug или Nachsteuer в немецких землях, ius detractus, gabella emigrationis или census emigrationis на латыни юристов и droit de détraction по-французски. Они взимались с имущества, покидавшего юрисдикцию, — в результате эмиграции, наследования или продажи иностранцу, как правило, в процентах от стоимости.4 К этой традиции принадлежит и аугсбургская формула о «разумной сумме» за освобождение от крепостных повинностей и за недоимки по налогам. Взимался ли такой сбор с имущества жителей Локарно и по какой ставке, для целей этой главы не установлено. Правящие кантоны были заинтересованы во взимании сборов с имущества, покидавшего фогтство, а Цюрих — в их ограничении, поэтому результат, вероятно, согласовывался в каждом случае отдельно.

Подобные сборы сохранялись в Европе до XIX века, когда государства отменили их договорами на взаимной основе. Типичный пример — договор между Королевством Нидерландов и Княжеством Лихтенштейн от 30 июля 1835 года: он предусматривал, что ius detractus (Abzugsrecht), gabella hereditaria и census emigrationis «sollen nicht mehr verlangt und erhoben werden» (впредь не должны требоваться и взиматься) ни в одном из направлений. Статья 2 распространяла отмену на сборы провинций, корпораций и коммун.5 Швейцарские кантоны, а затем и Конфедерация в тот же период заключали с соседними государствами аналогичные договоры о свободном перемещении имущества.6 Современные налоги на выезд, рассматриваемые в заключительном разделе этой главы, являются преемниками этих сборов, хотя и основываются на ином обосновании.

Примечания

  1. Pauli Falconi, «Muralto, Martino» (см. выше) («investì parte del suo cospicuo patrimonio nell'impresa di tessitura dei velluti e tintura della seta di Pariso Appiani»). Шёлковое предприятие рассматривается в главе B.II. ↩
  2. Illi, «Orelli, Aloisio» (см. выше) (владелец лавки к 1557 г., торговал шёлком и бархатом «già dal 1558»). ↩
  3. Pauli Falconi, «Muralto, Martino» (см. выше) («Fino alla morte fu uno dei membri di spicco della comunità di rifugiati, che rappresentò dinanzi alla Dieta di Baden e di cui amministrò i beni comuni»). ↩
  4. Deutsches Rechtswörterbuch, т. I, стб. 353, s.v. «Abzug» II 2 («Nachsteuer» с эмигрантов и с имущества, покидающего юрисдикцию), онлайн: https://drw-www.adw.uni-heidelberg.de/drw-cgi/zeige?index=lemmata&term=Abzug. Приведённые там примеры показывают ставки в пять процентов (1584) и десять процентов (1702), то есть ставки различались в зависимости от территории и периода. ↩
  5. Договор между Королевством Нидерландов и Княжеством Лихтенштейн о свободном перемещении имущества от 30 июля 1835 г. (ратифицирован 30 ноября 1836 г.), ст. 1 и 2, Лихтенштейнский земельный архив (Liechtensteinisches Landesarchiv), e-archiv.li, https://e-archiv.li/files/1835_07_30_vermoegensfreizuegigkeit_mit_niederlanden.docx.pdf. ↩
  6. Источник приведён в печатном издании. ↩

Только для общего ознакомления. Настоящая статья не является юридической или налоговой консультацией, не заменяет консультацию по конкретному делу и не создаёт отношений между адвокатом и клиентом. Она отражает правовое положение по состоянию на октябрь 2026 г.

Планируете открыть или расширить бизнес в Швейцарии?

Helvetica Register — информационный портал. Он рассказывает, что необходимо знать компаниям и предпринимателям со всего мира, и прежде всего из Большого Китая, Центральной Азии и Кавказа, других стран Азии, Ближнего Востока, Африки и Латинской Америки, о ведении бизнеса в Швейцарии: корпоративное право, коммерческие договоры, лицензии, банковское обслуживание, налоги и вид на жительство.

Юридические консультации в Швейцарии предоставляет Ressos Legal — адвокатская практика в Цюрихе, которая под руководством д-ра Александра Рессоса консультирует по всем областям швейцарского права. Подробная информация — на сайте www.ressos.ch.

Ваш проект в Швейцарии Связаться с д-ром Александром Рессосом Создание компании, акционерные и коммерческие соглашения, приобретения, лицензии, банковские счета, налоги и разрешения на пребывание: я консультирую по швейцарскому праву и координирую работу с вашими юристами на родине, а при необходимости — и с местными юристами в других юрисдикциях.