Жильё и стоимость жизни
Международная экономика Цуга сделала кантон одним из самых дорогих мест для жизни в Швейцарии. Средняя арендная плата в Цуге — самая высокая среди всех швейцарских кантонов.1 Высокие доходы сотрудников международных компаний и спрос состоятельных жителей толкают цены вверх, а небольшая территория кантона ограничивает предложение нового жилья. Местным жителям с обычными доходами трудно найти доступное жильё. Многие из них переехали в соседние кантоны.
Жилищный вопрос стал в кантоне политической темой. Избиратели и партии призывают к увеличению доступного жилья. Кантон и коммуны приняли меры по его поддержке, включая выделение зон для доступного жилья и поддержку жилищных кооперативов.2 Этот вопрос косвенно связан с языковым. Англоязычное международное сообщество заметно в верхнем сегменте жилищного рынка. Представление о том, что именно экспаты взвинчивают цены, способствует напряжённости между ними и местным населением. Это представление верно лишь отчасти, поскольку спрос формируют также состоятельные швейцарские жители и иммигранты из Германии и других европейских стран, однако оно определяет общественную дискуссию.
Примечания
- Blick, «So wohnt die Schweiz: Wo kostet eine Mietwohnung am meisten?», 4 марта 2025 г. (обновлено 3 апреля 2025 г.), blick.ch, по данным Федерального статистического управления за 2023 г.: средняя арендная плата в кантоне Цуг — 1 931 швейцарский франк в месяц, самая высокая среди всех кантонов, при среднем значении по Швейцарии 1 451 швейцарский франк. Цены на недвижимость и их рост относительно доходов в этом источнике не рассматриваются. ↩
- Zug in der Welt, «Sozialer Wohnungsbau in Zug 2010–2023», zuginderwelt.ch: в 2009 г. город Цуг ввёл зоны, в которых не менее 50% жилой площади резервировалось для доступного жилья (впоследствии кантон потребовал упразднения этой особой зоны); около 1 900 квартир, примерно 3% жилищного фонда, подпадали в 2023 г. под действие кантонального закона о поддержке жилищного строительства; на конец 2019 г. кооперативы и публичные органы предоставляли в городе 1 358 квартир, остающихся доступными на постоянной основе; кантональная инициатива о 20% доступного жилья была отклонена 21 мая 2017 г. 65,9% голосов против, тогда как городская инициатива «2000 Wohnungen für den Zuger Mittelstand» была с минимальным перевесом принята 18 июня 2023 г. (4 541 голос против 4 507). SRF, «Abstimmung Stadt Zug – Initiative will Grundstein für 2000 günstige Wohnungen legen», srf.ch: инициатива выдвинута комитетом во главе с СП (SP). ↩
Только для общего ознакомления. Настоящая статья не является юридической или налоговой консультацией, не заменяет консультацию по конкретному делу и не создаёт отношений между адвокатом и клиентом. Она отражает правовое положение по состоянию на октябрь 2026 г.