Недвижимость для состоятельных резидентов
Состоятельным семьям, переезжающим в Цуг, нужно жильё, и они сталкиваются с рынком элитной жилой недвижимости, одним из самых дорогих в Швейцарии. Доля пустующего жилья в кантоне — 0,39% — самая низкая в стране. Предложение объектов, подходящих для состоятельных семей, прежде всего вилл и квартир с видом на озеро, очень ограничено.1
Иностранные граждане сталкиваются с ограничениями Lex Koller, описанными в части C. Граждане государств — членов Европейского союза и Европейской ассоциации свободной торговли, проживающие в Швейцарии, могут приобретать жильё для проживания без разрешения; то же относится к гражданам третьих стран с разрешением на постоянное проживание. По действующему праву граждане третьих стран с обычным видом на жительство могут приобретать основное жильё без разрешения. Ужесточение, предложенное Федеральным советом в 2026 г., подчинило бы такие приобретения разрешительному порядку и обязывало бы продать объект, если владелец уедет в течение двух лет.2 Для состоятельных граждан третьих стран, переезжающих в Цуг в режиме налогообложения по расходам, это предложение осложнило бы покупку жилья и могло бы снизить привлекательность кантона.
Примечания
- zentralplus, «SGS zieht von Genf nach Zug – und sorgt für Kritik»: доля пустующего жилья 0,39% — самый напряжённый рынок аренды в Швейцарии. ↩
- Источник указан в печатном издании. ↩
Только для общего ознакомления. Настоящая статья не является юридической или налоговой консультацией, не заменяет консультацию по конкретному делу и не создаёт отношений между адвокатом и клиентом. Она отражает правовое положение по состоянию на октябрь 2026 г.